Citat:
žutokljunac: Baš lepo, onda da te pitam. Kako ti je normalno da je ta nadoknada 40 000 dinara za centar Beograda ( za ekstra zonu ), a 6584 dinara za Kumodraž?
Dakle razlika u ceni je šest puta, i to u istom gradu.
Zašto ti onda nije normalno da je kvadrat stana duplo skuplji ( a nije ) u Beogradu nego u Novom Sadu ili već nebitno gde.
Naknada za centar Beograda ti je 230 evra, to je prva zona. Ekstra zona stanovanja ti je strogo dedinje (Užička i okolne ulice) i koliko vidim ta "ekstra" zona po drugim gradovima nema ekvivalent.
Recimo Vračar deo oko hrama, stari grad, nbg arena, to je sve I zona i tu je naknada 230 evra po kvadratu. Cena kvadrata u tim zonama se kreće od 1800-2200 evra trenutno u proseku, dok u Novom Sadu za slične lokacije cena je 800-1200 evra. Dakle uređenje jeste skuplje 90 evra (u odnosu na 140 evra za I zonu u Novom Sadu), ali nije 1000 evra skuplje da bi opravdalo razliku.
Ali uzmimo za primer recimo lokacije tipa Voždovac, Banovo Brdo i sl. to je III zona i tamo se kvadrat kreće 1600-1800 evra... Koliko je sličan ekvivalent u Novom Sadu? Sumnjam da je preko 1000 evra, a razlika za uređenje je samo 75 evra.
Ovde lepo možeš da vidiš grafički prikazano sve zone u Beogradu:
http://gis.beoland.com/direkcijaSpoljni/